סנטרו נדל"ן בע"מ
סנטרו נדלן הינה חברת יזמות המתמחה באיתור ורכישת נכסים בעלי פוטנציאל השבחה מוכח והוצאתם לפועל
באמצעות ניהול תהליכי תכנון מול ועדות התכנון.
החברה מנוהלת ע"י דניאל מהרפור, יזם בעל ניסיון עשיר בשוק הנדל"ן ובעל התמחות בהבנה והובלה של תהליכי תכנון מורכבים.
תהליכי התכנון מבוצעים באמצעות שינויי ייעוד עם דגש על עירוב שימושים בהתאם לאסטרטגיות תכנוניות מודרניות.
החברה מתמחה באיתור ורכישת קרקעות בעלות אופק תכנוני באזורי ביקוש, המאושרות לפיתוח עירוני במסגרת תכנית מחוזית ונמצאים בתהליכים מוכחים של שינוי ייעוד ובכך משתלבת בפרויקטים גדולים כבר משלב התכנון המוקדם.
אנו נותנים שרות לעשרות משקיעים שרכשו באמצעותנו השקעות בנדל"ן אשר נהנים מליווי היזמות לכל אורך חיי הפרויקט.
משלב רכישת הקרקע, תכנון ואישור הזכויות בפועל לביצוע.
אנו עובדים בשיתוף פעולה ישיר עם יועצי התכנון, עורכי הדין ומנהלי פיקוח מהמובילים במשק. אי לכך, כל פרויקט
ממקסם את הזכויות ככל שניתן באיכות בלתי מתפשרת.
הרצליה פיתוח - פארק היי טק
עירוב שימושים
הפרויקט ממוקם במתחם ההייטק
החדש של הרצליה פיתוח בסמוך לקמפוס של Microsoft.
פרויקט בתכנון מודרני בהתאם לעקרון של "עירוב שימושים" המשלב רחבת מסחר, משרדים ודירות קטנות במתחם אחד.
בסמוך לפרויקט מוקמת תחנה של הרכבת הקלה
במסגרת הקו הירוק.
תכנון הפרויקט : משה צור אדריכלים
ניהול ופיקוח: EBN - אלה בן נון
לווי וייצוג משפטי - משרד עוה"ד הרצוג פוקס נאמן
מסחר ומשרדים - מתחם כיכר גבעון
החשמונאים 95 תל אביב
פרויקט החשמונאים 95 - מתחם גבעון - מע"ר תל אביב
חיזוק ושיפוץ כולל של בניין קיים ותוספת 2 קומות משרדים מעל קומת מסחר כחלק מפיתוח כיכר גבעון.
אדריכל : תואם אדריכלים
ליווי תכנון: סנטרו נדלן
ייעוץ משפטי - נשיץ ברנדס
פרויקט הנדיב 69
הרצליה הירוקה
קרקע שנרכשה כקרקע חקלאית ולאחר תהליך תכנון באמצעות שינוי ייעוד אושרה לכדי בניין בוטיק בן 14 דירות מיוחדות הכוללות דירות דופלקס גן, דירות 5 חדרים ופנטהאוזים עליונים.
תהליך התכנון הושלם לכדי היתר בניה בפועל.
אדריכל: מאיר גיא אדריכלים
ליווי תכנון: סנטרו נדלן
יועץ משפטי: דורון שמעוני
פרויקט מתחם מגורים ונופש
עירוב שימושים - מרכז העיר אילת
פרויקט במרכז העיר אילת - שד' התמרים
שינוי ייעוד ממרכז מסחרי ותיק למתחם מודרני הכולל קומת מסחר, מגורים ובית מלון.
אדריכל: אייל לוגסי
ליווי תכנון - סנטרו נדלן
ייעוץ משפטי: נשיץ ברנדס
פרויקט עקיבא איגר דרום תל אביב
מגורים מיקרו דירות
פרויקט מגורים בדרום תל אביב
תכנית מאושרת לבניה של דירות קטנות של כ 50 מר' בהתאם לאסטרטגיית עיריית תל אביב לדרום העיר.
דרום תל אביב מבוקשת מאוד בקרב משקיעים בעקבות הפוטנציאל הגלום בפיתוח דרום העיר וההגירה של צעירים לחלק זה של העיר
אדריכל: גל מרום
ליווי משפטי - נשיץ ברנדס
מתחם צפון הרצליה
שדה התעופה קריית מסלול
תכנית צפון הרצליה הינה תכנית מאושרת בייעוד לפיתוח
עירוני (מגורים) במסגרת ועדה מחוזית.
תכנית המתאר המקומית של הרצליה מאשרת מתחם מגורים חדש שעתיד להכיל כ 16,000 יחידות דיור, מתחמי מסחר ופיתוח פארק עירוני רחב.
במחצית שנת 2019 הוכרז המתחם כמתחם מועדף לתכנון במסגרת הותמ"ל.
גוף מתכנן: צפריר פרחי מתכנני ערים
סטטוס תכנוני: בשלבי תכנון מנהל התכנון - ותמ"ל
בנימינה החדשה שכונת הבורג'
פיתוח שכונה חדשה בדרום מערב בנימינה
פרויקט שכונת הבורג' בבנימינה הנה שכונה חדשה המתוכננת במסגרת תכנית המתאר המקומית של בנימינה.
השכונה ממוקמת בדרום בנימינה בסמוך לתחנת הרכבת.
השכונה המתוכננת עתידה לכלול מאות יחידות דיור במבנים בגובה
5-6 קומות ובתמהיל יחידות מגוון.
גוף מתכנן : מנהל התכנון בשיתוף מועצת בנימינה
סטטוס תכנוני: ועדת משנה להתנגדויות
אנרג'י פארק חדרה
עירוב שימושים
קרקע מאושרת למתחם עסקים חדש בדרום מערב חדרה.
מצב מאושר - מסחר ותעשוקה 220% - חד/1300
עיריית חדרה פועלת לקידום תוכנית הכוללת הגדלת זכויות לתוכנית הקיימת עם שילוב של מגורים.
המתחם ממוקם סמוך לתחנת חדרה מערב.
אדריכל: סנדלוביץ אייל
ליווי תכנון - סנטרו נדלן
ייעוץ משפטי: זאב ברסלאור
יועצים המשתפים איתנו פעולה במשך השנים
חברות ניהול ופיקוח
יועצים משפטיים
אדריכלים
שמאי מקרקעין
EBN - אלה בן נון ניהול ופיקוח
יוני אפרתי - אפרתי ניהול פרויקטים
הרצוג פוקס נאמן
נשיץ ברנדס
שמעוני ושות'
זאב ברסלאור
ירון ספקטור
אייל טדי שמאות מקרקעין
דניאלה פז
משה צור אדריכלים
אדריכל גידי בר אוריין
אדריכל אייל לוגסי
מאיר גיא אדריכלים
תואם אדריכלים